Prüfung Brandschutztüren: Professionelle Wartung und Sicherheitsüberprüfung
Brandschutztüren spielen eine zentrale Rolle im vorbeugenden Brandschutz: Die selbstschließenden Türen stellen sicher, dass Öffnungen in feuerbeständigen Wänden gegen das Durchdringen von Feuer geschützt werden. Die regelmäßige Prüfung und fachgerechte Wartung von Brandschutztüren sichert nicht nur den zuverlässigen Schutz, sondern verhindert oft auch teure Reparaturen.
Wichtige Aspekte für sichere Brandschutztüren
Brandabschnittstür mit TS 5000 R-ISM, Gleitschienentürschließersystem für zweiflügelige Türen mit Schließfolgeregelung und Rauchschalter. © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
Für den sicheren Betrieb von Brandschutztüren müssen passende Anbauteile verwendet und weitergehende Vorschriften beachtet werden.
- Die Dichtigkeit der Türen ist bei Rauchschutztüren essenziell. Diese kann durch einen Mangel beim Einbau herabgesetzt sein. Wenn die Wandöffnung durch die Brand- und Rauchschutztür aber nicht abgedichtet ist, können giftige Rauchgas in andere Bauabschnitte eindringen und Menschenleben gefährden.
- Die ausgewählten Beschläge müssen zur Brandschutztür passen.
- Brandschutztüren befinden sich auch in Flucht- und Rettungswegen. Diese Wege müssen stets freigehalten und entsprechende Vorschriften zur Fluchtwegsicherung (RWS) beachtet werden.
- Eine lückenlose Dokumentation aller Wartungsmaßnahmen dient als Nachweis und kann die Verantwortlichen im Brandfall entlasten.
Vorteile regelmäßiger Wartungen
- Turnusmäßige Wartungen sichern den störungsfreien Betrieb.
- Die gesetzlichen Vorgaben werden erfüllt und der Betreiber ist seinen Pflichten nachgekommen, für den Brandschutz zu sorgen.
- In geplanten regelmäßigen Wartungen können mögliche Mängel im Vorfeld erkannt und beseitigt werden. Das schützt vor ungeplanten Reparaturen und verlängert die Lebensdauer.
- Ordnungsmäßig gewartete Brandschutztüren können dazu beitragen, dass ein Versicherungsschutz im Brandfall erhalten bleibt und Versicherungsansprüche nicht gefährdet werden.
Anforderungen an die Prüfung und Wartung von Brandschutztüren
Grundsätzlich steht der Eigentümer bzw. der Betreiber einer Immobilie in der Pflicht, Brandschutztüren zu warten. Sofern es sich um eine Arbeitsstätte handelt, ist laut Landesbauverordnung auch der Unternehmer in der Pflicht.
Was bei der sicherheitstechnischen Prüfung einer Brandschutztür durch einen Sachkundigen zu beachten ist:
- Zustandsprüfung: Der Sachkundige muss den allgemeinen Zustand der Tür, einschließlich Zarge, Dichtungen und Beschläge, überprüfen. Verbindungen müssen fest sitzen, elektrische Kontakte sauber und Türbänder leichtgängig sein.
- Funktionsprüfung: Es wird getestet, ob die Tür ordnungsgemäß schließt und verriegelt. Dabei sind auch die Bewegungsfreiheit und der Widerstand gegen äußere Einflüsse zu prüfen. Bei kraftbetätigten Türen wird der erforderliche Kraftaufwand zum Öffnen der Tür ermittelt.
- Dichtheit: Die Dichtungen müssen auf ihre Unversehrtheit und Dichtheit geprüft werden, um sicherzustellen, dass im Brandfall Rauch und Feuer nicht durchdringen können.
- Kennzeichnung: Die Brandschutztür muss entsprechend den geltenden Vorschriften gekennzeichnet sein, einschließlich der Klassifizierung auf dem Typenschild, einer Ziffernbezeichnung und der Prüfnummer.
- Dokumentation: Alle Prüfergebnisse sind detailliert zu dokumentieren. Diese Dokumentation dient als Nachweis für die ordnungsgemäße Wartung und kann im Schadensfall wichtig sein.
- Einhaltung von Normen: Die Prüfung muss gemäß den geltenden Normen und Vorschriften durchgeführt werden, wie zum Beispiel der DIN 4102 oder der DIN EN 16034.
- Wartungsbedarf: Der Sachkundige sollte Empfehlungen für notwendige Wartungs- oder Reparaturarbeiten geben, um die Sicherheit weiterhin zu gewährleisten.
- Schulung und Qualifikation: Der Prüfende sollte über die notwendige Ausbildung und Erfahrung verfügen, um die Prüfung fachgerecht durchführen zu können.
Vorgeschriebene Prüfungsintervalle für Brandschutztüren
Um die Funktionalität und Sicherheit von Brandschutztüren zu gewährleisten, sind regelmäßige Wartungen unerlässlich und gesetzlich vorgeschrieben.
Es gelten folgende Wartungsintervalle:
- Mindestens einmal jährlich muss eine professionelle Wartung gemäß DIN 31051 durchgeführt und dokumentiert werden.
- Die Wartungsintervalle müssen der Nutzung angepasst werden. Stark beanspruchte Türen müssen dreimal jährlich oder öfter gewartet werden.
- Monatlich sollte eine eingewiesene Person die Feststellanlage auf korrekte Funktion prüfen. Bei neueren Feststellanlagen darf dieses Intervall nach einer beanstandungslosen Zeit von einem Jahr auf 3 Monate ausgedehnt werden.
Richtlinien, Normen und Gesetze zur Wartung von Brandschutztüren
Für Einbau, Kennzeichnung und Instandhaltung
- DIN EN 16034: Einbau von Feuerschutzabschlüssen
- DIN 4102-5 und DIN EN 1634-1: Planung, Einbau und Betrieb von Brandschutztüren sowie DIN 4102-5 zur Kennzeichnung von Feuerschutzabschlüssen
- DIN 18095: Rauchschutztüren
- DIN 14677: Instandhaltung von Feststellanlagen
Für den Arbeitsschutz und den Betrieb von Brandschutztüren
- Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR A1.7 Abs. 10.2)
- Unfallverhütungsvorschriften
- DIBt-Richtlinien
- Prüfzeugnis des Herstellers
- Musterbauordnung
- Arbeitsstättenverordnung
DIN 18650: Klare Normvorgaben für die Wartung von Brandschutztüren
In der Norm DIN 18650 sind die wesentlichen Punkte zur Wartung von Brandschutztüren eindeutig geregelt:
- Für den Betrieb, die regelmäßige Wartung und die Sicherheitsüberprüfungen der Anlagen ist der Betreiber verantwortlich.
- Nur ausgebildete, sachkundige Personen dürfen die Wartung durchführen.
Nachrüstungen halten die Anlage aktuell
Immer wieder kann es auch zu notwendigen Nachrüstungen kommen. Grund können neue Regelungen oder neue Anforderungen sein. Diese Nachrüstungen sind umzusetzen, um den Schutz des Gebäudes und auch den Schutz der Versicherung zu erhalten.
- Bei Nachrüstungen besteht eine Hinweispflicht. Sie müssen im Prüfungsprotokoll dokumentiert und der Betreiber muss darauf explizit hingewiesen werden.
- Der Betreiber ist für Nach- und Umrüstungen verantwortlich.
- Weder in der ASR A 1.7 noch in der DIN 18650 ist der Bestandsschutz eindeutig formuliert. Der Betreiber muss zwischen Vor- und Nachteilen einer Umrüstung abwägen und ist nach wie vor für die Verkehrssicherungspflicht verantwortlich.
- Im Schadenfall entscheiden die Gerichte, ob die Sicherheitsbestimmungen ausreichend berücksichtigt wurden. Ein Protokollbuch dient hier als Nachweis.
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Gesetzliche Regelungen und Richtlinien im Brandschutz
In Deutschland befassen sich viele rechtliche Vorschriften mit dem vorbeugenden Brandschutz. Die Anforderungen sind hauptsächlich in den Brandschutzgesetzen und in den Bauordnungen der Länder definiert. Sie sind durch spezifische Verordnungen sowie technische Vorschriften und Normen geregelt und zwingend einzuhalten.
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Ein brandheißes Thema: Haftung im Schadenfall
In erster Linie ist der Eigentümer oder Betreiber einer Immobilie für die Sicherheit und die Einhaltung des Brandschutzes verantwortlich. Deshalb ist es in seinem Interesse, dass sämtliche Vorgaben eingehalten, nachgewiesen und dokumentiert sind. Ist die Wartung nicht ordnungsgemäß durchgeführt, haftet der Betreiber gegenüber Dritten vollumfänglich. Als Nachweis dienen die Prüfprotokolle der regelmäßig und gemäß den fachlichen Bestimmungen durchgeführten Wartungen der Brandschutzüren. Lückenhafte Dokumentationen oder nicht entdeckte oder abgestellte Mängel können im Schadenfall zu einer Leistungskürzung der Versicherungen führen.
Übrigens: Ist die Wartungspflicht verletzt, erlischt auch die Gewährleistung des Türherstellers.
Neben den reinen Brandschutzregelungen müssen Brandschutztüren auch weitere Vorgaben und Normen erfüllen. So unterliegen sie auch bauaufsichtsrechtlichen Genehmigungen. In diesem Fall können Mängel die Baugenehmigung betreffen und den Betrieb von Anlagen oder Gebäuden einschränken. Es können auch Bußgelder und strafrechtliche Sanktionen verhängt werden.
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